各县、区人民政府，市各开发区、新区、园区管委会，市各有关部门和单位：
为认真贯彻落实《宿迁市中心城市国有土地上房屋征收房票安置实施方案（试行）》（以下简称《实施方案》），进一步放大房票安置政策综合效应，打通市、县、区之间的购房通道，实现全市范围内房票通兑通用，现将有关事项通知如下：
一、扩大安置房票使用范围。全市范围内所有征迁、搬迁、改造项目均优先推行房票安置，包括已启动实施尚未签订补偿协议的棚改（含集体土地）项目，城市更新涉及的改造项目，农房搬迁项目，交通、水利等各类工程涉及的房屋拆迁项目。被征迁、搬迁、改造家庭的成员（配偶、父母、子女）持有多张房票的，票面金额可以并用，购房按份共有。房票支持一次转让或赠与。
二、新增无房居民房票购房方式。意愿在我市购房的无房居民，向购房所在地不动产管理部门申请，出具购房地城市规划区范围内的无房证明即视为房票购房凭证，购买参与房票通兑的商品房项目中房源，可享受在现行市场化销售价格的基础上由开发企业再让利，优惠幅度实行“一项目一政策”，具体由属地对外公布。
三、安置房票购房全市通兑。征迁、搬迁、改造项目涉及的居民使用安置房票，可在全市范围内参与房票通兑的商品房项目中购房，享受优惠，并可以申请房票购房政府补贴，补贴比例按《实施方案》执行。即：自出具房票之日起3个月内购买本区域内新建商品房，给予房票购房使用金额部分10%的奖励；在其他县区购房的，给予房票购房使用金额部分5%的奖励。第4个月至第6个月内购买本区域内新建商品房，给予房票购房使用金额部分6%的奖励；在其他县区购房的，给予房票购房使用金额部分3%的奖励。跨县区购房的补贴资金由购房所在地财政承担80%，市级财政承担20%，县区财政先行全额支付购房人补贴，市级财政承担部分统一结算。无房居民房票购房不享受房票政府补贴。
四、科学合理供应土地。尚未开工的棚改安置房项目，原则上暂缓实施，根据地区实物安置需求，合理规划，统筹协调消化现有存量安置房源。
五、夯实县区主体责任。各县区强化全市“一盘棋”意识，打破地域限制，积极动员开发企业，参与房票通兑，签订房源入库协议，及时对外公示，房源全市范围内开放选择，同时做好财政资金保障，确保安置房票购房政府补贴及时发放、开发企业房款足额结算。各县区尽快完成房票政策优化，实现房票全市范围的通兑。
六、强化房票监督管理。各县区切实做好房票政策实施细则制定，加强房票安置选房网签备案的日常监管工作，提升补贴受理窗口“一站式”服务水平。市住建局动态更新各县区参与房票通兑的商品房项目并公示，每季度向市财政局反馈全市跨县区房票购房政府补贴发放情况，便于结算。
本通知自发文之日起施行，有效期至2025年12月31日。此前有关规定与本通知不一致的，以本通知为准。
特此通知。
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宿迁市住房和城乡建设局 宿迁市发展和改革委员会
宿迁市财政局 宿迁市自然资源和规划局
宿迁市市场监督管理局 宿迁市住房公积金管理中心
2024年10月8日
（此件主动公开）
宿迁市住房和城乡建设局办公室 2024年10月8日印发