关于公布2023年7月份市区住宅小区物业管理“红黑榜”的通知-宿迁市住房和城乡建设局

关于公布2023年7月份市区住宅小区物业管理“红黑榜”的通知

发布日期： 2023-08-08
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宿豫区、宿城区、宿迁经开区、市湖滨新区、苏宿园区城管局，市洋河新区建设局，各物业服务单位：

根据各区物业行政主管部门日常检查，现将2023年7月份市区住宅小区物业管理“红黑榜”公布如下：

一、“红榜”名单

序号	所在区域	所属街道	小区名称	物业服务单位名称	项目负责人	上榜理由
1	宿豫区	豫新街道	翰林华府	宿迁吉禹物业管理有限公司	卓大寒	认真落实小区存在问题整治，小区环境有较大改善，业主反映问题能够及时解决，跟踪处理，业主满意度较高。
2	宿城区	古城街道	中港雅典城	宿迁市建苑物业管理有限公司	袁长友	积极配合相关部门，严格落实《全市物业管理专项整治行动方案》各项要求，提升小区环境秩序管理水平，持续强化党建引领，积极开展文娱活动，得到业主广泛好评。
3	宿迁经开区	黄河街道	欧洲花园	宿迁市润阳物业管理有限公司	蒋宝莲	物业公司履职尽责，积极配合相关部门开展《全市物业管理专项整治行动方案》工作，同时能够按要求及时将“三费”在智慧物业平台公示。
4	湖滨新区	晓店街道	运河天玺	宿迁市星航物业有限公司	孙权	积极配合开展物业管理专项整治工作，小区环境常态化保持干净整洁有序，“三费”内容按时线上线下公示，积极推广“智慧物业”使用。
5	苏宿园区	社工委	牡丹园	江苏凯盛聿方管理服务有限公司	李志峰	积极落实《全市物业管理专项整治行动方案》整治工作要求，小区环境干净整洁有序，按要求完成“智慧物业”平台物业费收支公示等工作。
6	洋河新区	洋河生态旅游产业园	盛世景园	宿迁居美物业管理有限公司	叶栋	积极配合相关部门开展《全市物业管理专项整治行动方案》整治工作，小区环境常态化保持干净整洁有序，按要求完成“智慧物业”平台物业费收支公示等工作。

二、“黑榜”名单

序号	所在区域	所属街道	小区名称	物业服务单位名称	项目负责人	上榜理由
1	宿豫区	豫新街道	江山国际花园（东区）	宿迁恒诚物业管理有限公司	许建成	路面垃圾较多、车辆乱停乱放、小广告乱贴乱画等现象严重，整体无管理痕迹，无人员巡视，环境较差。
2	宿城区	河滨街道	红星天铂购物广场	苏州远择品唯物业管理有限公司	潘志阳	日常管理不到位，业主违规装修频发，被相关职能部门通报。
3	宿迁经开区	黄河街道	国大名苑	业主自治	田宗平	业主自治小区，缺乏专业物业管理人员，服务保障跟不上，对交办问题不能及时完成整改。
4	湖滨新区	晓店街道	碧水山庄	宿迁市嘉信物业管理有限公司	贾一勇	对交办问题不能及时完成整改，“三费”线上线下公示滞后，未能积极推广“智慧物业”使用。
5	苏宿园区	社工委	碧桂园一期	碧桂园生活服务集团股份有限公司宿迁分公司	张雪婷	日常管理不到位，服务保障跟不上，部分垃圾外溢、清理不及时。
6	洋河新区	洋河生态旅游产业园	世纪锦园	宿迁市兴帮物业管理有限公司	周玉华	日常管理不到位，7号楼电梯损坏时间较长，未能及时维修，给业主出行带来不便。

三、考核结果运用

根据《宿迁市物业服务单位信用管理办法（试行）》对列入“红榜”的物业服务单位在信用管理中记良好信用一次，加信用分值3分；对列入“黑榜”的物业服务单位记不良信用一次，扣信用分值3分。本次信用加减分值列入物业服务单位信用半年等级评定。请各区物业管理行政主管部门于2023年8月25日前将信用记录情况报送我局建设市场管理处和市房产中心。

宿迁市住房和城乡建设局

2023年8月8日

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