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购房者:为什么我不封闭的阳台计算全面积?
发布时间: 2018-05-31   访问量:0   保护视力色:

近期某购房者在购房时被告知,该户有一个不封闭阳台的被计算了全面积,感到很不理解。

经了解,该购房户所购买的房屋中被计算全面积的阳台为凹阳台,根据江苏省《房屋面积测算技术规程》(DGJ32/TJ131-2011)中4.2.3.3.2):“有顶盖的不封闭凹阳台,若进深不小于2.10m,应按其围护结构外围水平投影面积计算;若进深小于2.10m,应按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。”该购房户涉及计算全面积的阳台为凹阳台,进深大于2.10m,故该按阳台按其外围水平投影面积计算全面积。

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